房子纠纷最怕什么投诉,房屋纠纷找谁投诉

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房子纠纷最怕什么投诉的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房子纠纷最怕什么投诉的解答,让我们一起看看吧。

  1. 商品房问题去哪投诉?
  2. 农村房屋纠纷找谁解决?
  3. 物业最怕什么举报?
  4. 房子出现了什么样的质量问题可以索赔?怎么索赔呢?

商品房问题去哪投诉?

您好,很高兴回答您的问题,关于购房过程中,如果出现问题,建议您可以通过以下几个途径进行解决:

(1)协商解决。协商就是指双方当事人协商解决问题。

(2)调解解决。根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

(3)仲裁解决。是指买卖双方在争议发生之前或者争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。

(4)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。

您好很高兴能回答您的问题[大笑]

(一)找开发商协商

如果您是购买了新房,出事了首先第一个就是找开发商,因为开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束的,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

买到的房子质量有问题在投诉也没有结果后要通过法律维权,就应该找律师来提供协助。

再或者您也可以打12315去消费者投诉热线解决[大笑]

(一)如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。

(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题,住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定,其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

【法律依据】

房子纠纷最怕什么投诉,房屋纠纷找谁投诉

根据《产品质量法》第二十二条,消费者有权就产品质量问题,向产品的生产者、销售者查询;向市场监督管理部门及有关部门申诉,接受申诉的部门应当负责处理。


不知道其他的地方是不是这样,在武汉的话

商品房问题可以找以下几个部门:

1,商品房买卖纠纷可以向房管局里的开发科反映,


2,商品房质量纠纷可以向建设局里面的质量监督部门反映,


3,商品房的合同纠纷或者涉及到的虚假宣传方面的问题,可以向市场监督管理局反映。


当然,所有的问题最好还是先和开发建设单位进行协商,协商不下来再向相关的政府监督部门反映,反映效果不好的话,还可以拿起法律的武器,通过司法途径解决。

农村房屋纠纷找谁解决?

首先该房屋的使用权及原始证据和必须保留你本人手中,以及村委会有相关的一些合法手续,这些都有了,之后即使产生产生房屋纠纷,咱也不怕对错对方, 先由村委会进行私下调解,调解不了的情况下再由房屋的合法使用者提取诉讼,进行司法程序。

你们自己先协商一下,有啥矛盾,说开了,如果协商不成的,找村委会,他们对你们家里的事都比较了解,看看能调解成功不,再不行就去法院起诉,这个时间就比较长了,劳民伤财的,最好不要走这一步

这个我是专业的,不要看网上或者百度搜的那些官方话。国家是那样规定的,但是到了村一级这里,因为这种纠纷工作挺麻烦的,基本就只有两条路可以走,确切的说其实就只有一条路。那就是找人民调解委员会去申请调解,这个委员会一般都是设立在乡镇司法所里,大多数由司法所长兼职调解委员会主任,再由乡镇指定专人担任专职人民调解员。主要工作就是调解所有村镇社区居委会的各种民事纠纷、邻里纠纷、经济纠纷等一切非刑事纠纷。我就担任过人民调解员一职,所以说,建议你说的这个纠纷去找当地人民调解委员会。因为不管你找村里还是镇里,亦或是打12345等各种投诉电话。到最后都会派给调解委员会去调解。如果你要打官司,法院也不会直接受理,有的法院直接设有调解室,没有的就会打回当地人民调解委员会进行调解。调解不成的时候还要带上调解委员会出具的终止调解书,此时法院有可能会受理。假如事实不清证据不足的小纠纷,法院还是不会受理。依然会进行调解或联合调解委员会进行调解,直到调解成功为止。所以说,除了调解没有其他更好更省时省力的办法了。希望我的回答能帮到你!

解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法律法规,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

物业最怕什么举报?

没接触物业公司之前只知道物业公司就是收钱的,每年年底物业公司一纸通知往楼宇门一贴就乖乖的去交物业费,车位租赁费,然后基本上就不会进物业公司的门,家里有什么问题也都是自己找外面的师傅上门维修,后来接触到我们这个小城市属于比较高档的小区,不到3元的物业费,水电维修,疏通马桶管道,浇花,开门,关窗,钉钉子,打眼等等你能想到的问题只要能做到的都免费,就算这样也还是会隔三差五收到业主的投诉,什么楼上椅子腿声音太大影响休息了,电梯声音大睡不着觉,不让邻居乘坐自己家门前的电梯,更有甚者要求冬天供暖温度要达到30℃否则不交物业费,啥啥奇葩的要求都有,最后的要求还都是满足不了我的要求就不交物业费,我也真是醉了,真是什么人都有

大伙想什么呢 扫黑把物业拉进来只是给物业提提醒 收敛着点 闹大了影响不好 物业害怕的是取消物业的存在 但这是不可能的 社区才懒得管你小区的这些破事呢

要说物业,每个地方的物业管理水平都不一样。

有些物业的服务是没的说的,好评连连。相反,有些地方的物业真是服务差到了极点。要说物业最怕的那就是到物业总公司去举报。

这些举报主要包含消防举报和安全举报两个重磅的方面,尤其是火灾隐患和安全系数低,这样容易给小区业主造成毁灭性的伤害,这些是物业最怕的。

当然,物业的管理需要小区所有业主共同支持和维护,让自己在个放心、满意的小区生活是我们共同的目标。做好相互理解和相互支持是永恒不变的!

物业最怕什么举报,物业不会怕举报,你举报物业,就必须有物业服务不作为的证明材料,就是有,接收证明材料的人员他可以这样那样认为,较多的认为你不想给物业费,不会对你的举报进行调查处理,这是我亲身经历的事实,物业最怕的是业主用法维权,你如果收集有物业不按服务合同不作为的证明材料,向人民法院起诉物业服务不作为,诉清人民法院支持你拒交或少交物业费,但是必须是物业公司存在你小区赃乱差个月以上设有处理,绿化带变莱地,乱停放半年之久,违章搭建不拆除,这些都直接关联物业,有证明材料起诉物业不作为,这是物业公司最怕的。我用这样的办法维权,维护业主共同利益,有证明材料审判法官不会乱判,作庭审调解最后你依法维权是会受益的,这是物业最害怕的。不管你向那里去举报物业都是不会怕的。

房子出现了什么样的质量问题可以索赔?怎么索赔呢?

先找个律师,慢慢咨询一下,然后可以找房屋质量管理机构鉴定一下看。

属可修补的话,让房产公司修,属重大质量事故的话,可以打官司退房或换房。

假如说一圈下来,房产商承认说有质量问题。无非两种解决方法,一可以以原价退回房产公司,二或另外换一套同平方的房给(假冒伪劣可以退一赔二,但房子没假冒伪,只属劣)。

你一算帐,买时便宜现时贵,退不合算,那就另换一套吧。

换了之房后,你发现还是有这样那样的质量问题,咋办?

现在的房子你还买得到精品房吗?

其实都有这样那样大大小小的毛病,表面的让你看得到,内在看不到的隐患,再高明的内科医生也治不了,吃不了药打不了针,只有慢慢地等死了!

现在的商品房或多或少都有一些质量问题存在,我在16年买的房子,当时木工做灯池的时候发现房顶不平,鼓动我去索赔,先找的物业,物业去找开发商,开发商派来建筑公司代表跟我谈的我81万买的房子赔了我16万,据木工讲,地不平,顶不平,门框不正,窗户不正,漏风,防盗门密封不好都可以索赔。

开发商房屋质量问题,能否拒收

一、一般房屋质量为与严重质量问题区别

房屋如果出现一般质量问题,比如我们说的屋顶、墙壁漏水、渗水问题,墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题,严格来说都是一般质量问题,房屋一般质量问题。房屋严重质量问题通常是指房屋主体结构出了问题,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等。当然房屋主体结构是不是出了问题,不是说单方说了算的,通常要通过第三方机构进行鉴定检测。一般来说,在开发商已经通过政府部门竣工验收,其实很难出现我们所说的房屋严重质量问题

二、一般房屋质量问题,拒收房屋不能产生拒收的法律效力。

其实房屋一般质量问题,不能拒收房屋,如果业主拒收房屋,实际上不会产生拒收的法律效力。开发商竣工验收后发出收房通知,业主因为一般质量问题拒收的,在法律意义上来说,就会当成开发商已经交付了,业主已经收了。 房屋的法律风险已经转移给了业主,包括水电、物业管理费的交付责任,都已经转移给了业主。当然,如果确实严重质量问题,是可以拒收,并解除合同,请求赔偿的。

三、出现一般房屋质量问题,业主的权益

到此,以上就是小编对于房子纠纷最怕什么投诉的问题就介绍到这了,希望介绍关于房子纠纷最怕什么投诉的4点解答对大家有用。

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